【仲介手数料半額】パークシティ検見川浜東の街/西の街の売却は辰巳地所へ
売却物件募集中
辰巳地所では「パークシティ検見川浜東の街/西の街」の売却物件を募集しています。
売却の仲介手数料は、法定上限の「半額」です。
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法定上限：物件価格×3％＋60,000円＋消費税
例）4,000万円のマンション→法定上限:1,386,000円の半額:693,000円
地図
西の街 物件概要
・住所：千葉県千葉市美浜区磯辺5-10-1
・交通： JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩1分
・土地権利：所有権
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造地下1階付16階建
・総戸数：342戸
・築年月：2000年2月
・分譲主：三井不動産株式会社・三井物産株式会社・藤和不動産株式会社他
・施工会社：清水建設株式会社
・管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・管理方式：全部委託（日勤）
・学区：千葉市立磯辺小学校 徒歩10分
千葉市立磯辺中学校 徒歩9分
・ペット飼育：可（細則有り）
・設備：オートロック・宅配ボックス
周辺環境
・千葉市立磯辺小学校 徒歩10分
・千葉市立磯辺中学校 徒歩9分
・千葉県立検見川高等学校 徒歩10分
・セブンイレブン検見川浜駅南口店 徒歩2分
・ペリエ検見川浜 徒歩1分
・イオンスタイル検見川浜 徒歩2分
・ビッグ・エー検見川浜駅前店 徒歩2分
・サンドラッグ検見川浜駅前店 徒歩3分
・ショッピングセンターPIA 徒歩6分
・美浜郵便局 徒歩8分
・北磯辺第一公園 徒歩3分
・本間歯科いそべ歯科診療所 徒歩5分
・あいおいクリニック 徒歩3分
・ガスト検見川浜駅前店 徒歩3分
・サイゼリヤPIA検見川浜店 徒歩6分
販売事例
・販売年月：2026年1月
・西の街
・物件価格：5,100万円
・坪単価：2,071,486円
・㎡単価：626,612円
・専有面積：81.39㎡（24.62坪）
・間取り：3LDK
・所在階：16階（最上階）
・バルコニー方向：南東
成約事例
成約年月：2025年1月
・東の街
・成約価格：4,680万円
・坪単価：2,037,440円
・㎡単価：616,194円
・専有面積：75.95㎡（22.97坪）
・間取り：2LDK
・所在階：17階
・バルコニー方向：南東
・備考：2021年8月リフォーム履歴あり
成約年月：2025年6月
・西の街
・成約価格：3,380万円
・坪単価：1,427,364円
・㎡単価：431,728円
・専有面積：78.29㎡（23.68坪）
・間取り：3LDK
・所在階：2階
・バルコニー方向：南東
成約年月：2025年7月
・西の街
・成約価格：3,550万円
・坪単価：1,440,746円
・㎡単価：435,689円
・専有面積：81.48㎡（24.64坪）
・間取り：3LDK
・所在階：2階
・バルコニー方向：南東
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・売却時の仲介手数料： 物件価格の1.5%＋3万円（税別）
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