【仲介手数料無料】ライオンズガーデン船橋薬園台1階｜2,199万円（税込）

新規リノベーション物件「ライオンズガーデン船橋薬園台1階｜2,199万円（税込）」をご紹介します。

京成松戸線「薬園台」駅徒歩12分の閑静な低層住宅街。

船橋市立七林小学校徒歩10分、七林中学校徒歩7分。お子様の通学も安心です。

新規リノベーションにより内装・設備を一新しました。

給排水管に長期10年保証付。

両面バルコニー、プライベートガーデン、アルコーブ付の住戸です。

本物件の仲介手数料は「無料」です。

おすすめポイント

・仲介手数料「無料」

・新規リノベーション物件

・船橋市立七林小学校　徒歩10分

・船橋市立七林中学校　徒歩7分

・両面バルコニー

・プライベートガーデン

・新耐震基準

・株式会社大京旧分譲の「ライオンズガーデン」シリーズ

・総戸数95戸

・管理体制良好（日勤）

・修繕積立金総額：182,731,448円（2025年7月時点）

・ペット飼育可（細則有り）

・アフターサービス保証付

地図

間取り

物件概要

・物件名：ライオンズガーデン船橋薬園台1階

・物件価格：2,199万円（税込）

・管理費：月額10,400円

・修繕積立金：月額14,720円

・所在地：千葉県船橋市飯山満町3-1538-67

・交通：京成松戸線「薬園台」駅　徒歩12分

・構造/所在階：鉄筋コンクリート造5階建1階部分

・総戸数：95戸

・築年月：1992年5月

・土地権利：所有権

・専有面積：60.58㎡

・バルコニー面積：9.09㎡（庇あり）

・専用庭面積：13.50㎡

・アルコーブ面積：4.90㎡

・バルコニー方向：南西

・分譲主：株式会社大京

・施工会社：三平建設株式会社

・管理会社：株式会社大京アステージ

・管理方式：全部委託（日勤管理）

・オートロック：有り

・エレベーター：有り

・ペット飼育：可（細則有り）

・事務所利用：不可

・駐車場：要空き確認（月額6,000円/7,000円）

・現況：空室

・管理組合費：月額500円（外部オーナーのみ）

・千葉市立真砂東小学校　徒歩6分

・千葉市立真砂中学校　徒歩12分

・取引態様：仲介

リノベ―ション内容

・キッチン交換（食洗機・浄水器付）

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水廻り床張替

・フローリング張替

・建具交換

・照明交換

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス張替

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

ライフインフォメーション

・船橋市立七林小学校　徒歩10分

・船橋市立七林中学校　徒歩7分

・飯山満幼稚園　徒歩6分

・ローソン船橋飯山満町三丁目店　徒歩4分

・ココカラファイン薬園台駅前店　徒歩10分

・飯山満町西公園　徒歩5分

・西友薬園台店　徒歩8分

・ローソン船橋飯山満町三丁目店　徒歩4分

・ローソン船橋薬円台六丁目店　徒歩10分

・薬園台リハビリテーション病院　徒歩8分

住宅ローン支払例

・借入先：住信SBIネット銀行

・借入金額：2,199万円

・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）

・借入期間：35年

・毎月の返済額：64,145円

・毎月の総支払額：89,265円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローン等、不動産に関することは何でもご相談ください。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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