【成約済】高田馬場住宅10階

【お知らせ：こちらの物件は成約済みとなりました】

本物件「高田馬場住宅10階」は成約済みとなりました。多数のアクセスをいただき誠にありがとうございました。仲介手数料無料でご紹介できる物件でした。

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辰巳地所では、一都三県を営業エリアに、新築一戸建てやリノベーションマンションの購入を「仲介手数料最大無料」でサポートしています。

売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件は、買主様の仲介手数料が無料です。

特に、新築一戸建てやリノベーションマンションは、仲介手数料無料の対象となる物件が多くあります。

SUUMO・アットホーム・HOME’Sなどで見つけた物件も、当社でご紹介が可能です。

無料の対象とならない物件についても、一般的な仲介手数料より負担を抑えられることがありますので、まずは物件情報をお送りください。

住宅ローンや資金計画についても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点から丁寧にお手伝いいたします。千葉県・東京都・神奈川県・埼玉県で住まいの購入をお考えの方は、物件探しから資金計画までお気軽にご相談ください。

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初出時の記事

新規リノベーション物件「高田馬場住宅10階」をご紹介します。

総戸数360戸、管理体制良好な大規模マンション。

2023年耐震改修工事実施済、安心してお住まいいただけます。

新規リノベーションにより内装・設備を一新しました。

本物件の仲介手数料は「無料」です。

おすすめポイント

・仲介手数料「無料」

・新規リノベーション物件

・住宅ローン減税適合物件

・おとめ山公園の緑を望む開放感のある眺望

・線路とは反対向きの部屋位置

・総戸数360戸

・管理体制良好

・修繕積立金総額：434,868,773円（2025年3月31日現在）

・2023年耐震改修工事実施済

・エレベーター3基

・アフターサービス保証付

地図

間取り

物件概要

・物件名：高田馬場住宅10階

・物件価格：－

・管理費：－

・修繕積立金：－

・所在地：東京都新宿区下落合2-2-2

・交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩5分

・構造/所在階：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造14階建10階部分

・総戸数：360戸

・築年月：1969年11月

・土地権利：所有権

・専有面積：49.85㎡

・バルコニー面積：不明

・バルコニー方向：西

・分譲主：東京都住宅供給公社

・施工会社：不明

・管理会社：日本ハウズイング株式会社

・管理方式：全部委託（日勤管理）

・オートロック：無し

・エレベーター：有り（3基）

・ペット飼育：不可

・事務所利用：不可

・駐車場：要空き確認（月額21,000円）

・現況：空室

・住居活動協力金（外部居住者）：月額2,000円

・役員辞退金：24,000円（月額1,000円を2年分まとめて徴収）

・新宿区立落合第四小学校　徒歩5分

・新宿区立落合中学校　徒歩7分

・取引態様：仲介

リノベ―ション箇所

・キッチン交換（食洗機・浄水器付）

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水廻り床張替

・フローリング張替

・建具交換

・照明交換

・給湯器（追焚機能）交換

・下足入

・全クロス張替

・アクセントクロス

・ハウスクリーニング

写真

リノベーションした高田馬場住宅10階のキッチン

ライフインフォメーション

・新宿区立落合第四小学校　徒歩5分

・新宿区立落合中学校　徒歩7分

・学習院大学　徒歩7分

・ローソン下落合二丁目店　徒歩2分

・オーケー高田馬場店　徒歩3分

・ワイズマート高田馬場店　徒歩4分

・新宿せいが子ども園　徒歩5分

・おとめ山公園　徒歩3分

・切手の博物館　徒歩5分

住宅ローン支払例

・借入先：住信SBIネット銀行

・借入金額：4,998万円

・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）

・借入期間：35年

・毎月の返済額：145,792円

・毎月の総支払額：163,362円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）

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特に、新築一戸建てやリノベーションマンションは、仲介手数料無料の対象となる物件が多くあります。

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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