【仲介手数料無料】高田馬場住宅10階｜4,998万円（税込）
新規リノベーション物件「高田馬場住宅10階｜4,998万円（税込）」をご紹介します。
総戸数360戸、管理体制良好な大規模マンション。
2023年耐震改修工事実施済、安心してお住まいいただけます。
新規リノベーションにより内装・設備を一新しました。
本物件の仲介手数料は「無料」です。
おすすめポイント
・仲介手数料「無料」
・新規リノベーション物件
・住宅ローン減税適合物件
・おとめ山公園の緑を望む開放感のある眺望
・線路とは反対向きの部屋位置
・総戸数360戸
・管理体制良好
・修繕積立金総額：434,868,773円（2025年3月31日現在）
・2023年耐震改修工事実施済
・エレベーター3基
・アフターサービス保証付
地図
間取り
物件概要
・物件名：高田馬場住宅10階
・物件価格：4,998万円（税込）
・管理費：月額7,150円
・修繕積立金：月額10,420円
・所在地：東京都新宿区下落合2-2-2
・交通：JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5分
・構造/所在階：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造14階建10階部分
・総戸数：360戸
・築年月：1969年11月
・土地権利：所有権
・専有面積：49.85㎡
・バルコニー面積：不明
・バルコニー方向：西
・分譲主：東京都住宅供給公社
・施工会社：不明
・管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理方式：全部委託（日勤管理）
・オートロック：無し
・エレベーター：有り（3基）
・ペット飼育：不可
・事務所利用：不可
・駐車場：要空き確認（月額21,000円）
・現況：空室
・住居活動協力金（外部居住者）：月額2,000円
・役員辞退金：24,000円（月額1,000円を2年分まとめて徴収）
・新宿区立落合第四小学校 徒歩5分
・新宿区立落合中学校 徒歩7分
・取引態様：仲介
リノベ―ション箇所
・キッチン交換（食洗機・浄水器付）
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス張替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
写真
リノベーションした高田馬場住宅10階のキッチン
ライフインフォメーション
・新宿区立落合第四小学校 徒歩5分
・新宿区立落合中学校 徒歩7分
・学習院大学 徒歩7分
・ローソン下落合二丁目店 徒歩2分
・オーケー高田馬場店 徒歩3分
・ワイズマート高田馬場店 徒歩4分
・新宿せいが子ども園 徒歩5分
・おとめ山公園 徒歩3分
・切手の博物館 徒歩5分
住宅ローン支払例
・借入先：住信SBIネット銀行
・借入金額：4,998万円
・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）
・借入期間：35年
・毎月の返済額：145,792円
・毎月の総支払額：163,362円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金）
辰巳地所のご紹介｜市原市・千葉市の不動産売買をもっと賢く、もっとお得に
辰巳地所では市原市・千葉市を中心に、新築一戸建てやリノベーションマンションの「仲介手数料最大無料」での購入、そして「相場の半額」での売却をトータルでサポートします。
【購入】仲介手数料が最大無料！
SUUMOやアットホームで見つけた「気になる物件」はございませんか？他社サイト掲載物件も、原則当社で取り扱い可能です。
・購入時の仲介手数料：最大無料（※）
・仲介手数料無料の査定：公式LINEから物件URLを送るだけで、無料対象か回答します。
・サポート：住宅ローンアドバイザー・FPによる専門的な資金計画相談
（※）仲介手数料無料の仕組み：売主様から当社へ手数料3％が支払われる物件は、お客様の手数料を無料に。それ以外の物件も、一般的な相場の半額（1.5%＋3万円）で承ります。
【売却】一般的な相場（3%＋6万円）の半額で承ります。
・売却時の仲介手数料：物件価格の1.5%＋3万円（税別）
まずは、お問い合わせフォームまたは公式LINE、InstagramのDMからお気軽にご相談ください。無料判定をスピーディーに行います！
お問い合わせ
※正確なご提案（査定や手数料の診断など）を行うため、仮名・偽名・イニシャル等でのお問い合わせには対応いたしかねる場合がございます。
※当サイトでは、Hotmailのメールアドレスはご利用いただけません。恐れ入りますが、別のメールアドレスをご入力ください。
※特定電子メール法に基づき、営業・広告宣伝など、お客様からのご相談以外のメール送信は固くお断りいたします。
