【仲介手数料無料】ブランズ千葉中央パークフロント2階｜4,480万円（税込）※工事中も内見できます

リノベーションマンションが仲介手数料無料になりやすい理由リノベーションマンションは仲介手数料無料で購入できる可能性が高い物件です。なぜ無料になりやすいのか、売主業者による再販売の仕組み、SUUMO掲載物件の確認方法、購入前の注意点を不動産実務の視点から解説します。...

新規リノベーション物件「ブランズ千葉中央パークフロント2階｜4,480万円（税込）」をご紹介します。

東急不動産株式会社旧分譲の「ブランズ」シリーズ。

新宿公園沿いに立地しており、利便性と住環境を備えた物件です。

千葉市立新宿小学校徒歩2分、新宿中学校徒歩7分。お子様の通学も安心。

リノベーション工事は2026年10月9日完了予定となっております。

工事中の見学も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

本物件の仲介手数料は「無料」です。

おすすめポイント

・仲介手数料「無料」

・新規リノベーション物件

・千葉市立新宿小学校　徒歩2分

・千葉市立新宿中学校　徒歩7分

・2008年3月築

・住宅ローン減税適合物件

・東急不動産株式会社旧分譲の「ブランズ」シリーズ

・2022年8月大規模修繕工事実施済

・ペット飼育可（細則有り・2匹まで飼育可）

・管理体制良好（日勤管理）

・ガス/給排水管長期10年保証付

・アフターサービス保証付

・カスタマー相談室

地図

間取り

物件概要

・物件名：ブランズ千葉中央パークフロント2階

・物件価格：4,480万円（税込）

・管理費：月額14,300円

・修繕積立金：月額18,070円

・町内会費：月額200円

・インターネット利用料：月額935円

・所在地：千葉県千葉市中央区新宿1-8-20

・交通：JR総武線「千葉」駅　徒歩10分

　　　　京成千葉線「千葉中央」駅　徒歩5分

・構造/所在階：鉄筋コンクリート造地下1階付14階建2階部分

・総戸数：82戸

・築年月：2008年3月

・土地権利：所有権

・専有面積：72.28㎡

・バルコニー面積：10.98㎡

・バルコニー方向：南東

・分譲主：東急不動産株式会社

・施工会社：新日本建設株式会社

・管理会社：株式会社東急コミュニティー

・管理方式：全部委託（日勤）

・オートロック：有り

・エレベーター：有り

・ペット飼育：可（細則有り・2匹まで）

・事務所利用：不可

・現況：空室

・駐車場：要空き確認（月額8,000円～15,000円）

・学区

　千葉市立新宿小学校　徒歩2分

　千葉市立新宿中学校　徒歩7分

・取引態様：仲介

リノベ―ション箇所

・キッチン交換（浄水器・食洗機付）

・浴室交換

・洗面交換

・トイレ交換

・水廻り床交換

・フローリング新規張替

・建具交換

・照明交換

・給湯器交換（追焚機能）

・下足入

・全クロス張替

・アセントクロス

・ハウスクリーニング

写真

ライフインフォメーション

・新宿保育所子育て支援センター　徒歩2分

・千葉市立新宿公園　徒歩1分

・千葉市立新宿小学校　徒歩2分

・千葉市立新宿中学校　徒歩7分

・千葉ポートタウン　徒歩6分

・リブレ京成千葉中央店　徒歩5分

・ファミリーマート千葉新宿店　徒歩3分

・セブンイレブン千葉新田町店　徒歩4分

・セブンイレブン千葉神明町店　徒歩5分

・京成ローザ10　徒歩6分

・アサヒボウリングセンター　徒歩7分

・そごう千葉店　徒歩10分

・ヨドバシカメラマルチメディア千葉　徒歩10分

住宅ローン支払例

・借入先：住信SBIネット銀行

・借入金額：4,480万円

・変動金利：年1.200％（3大疾病50％保証・全疾病保証付帯）

・借入期間：35年

・毎月の返済額：130,682円

・毎月の総支払額：164,187円（住宅ローン＋管理費・修繕積立金他）

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辰巳地所では、市原市・千葉市をはじめ、千葉県を中心に一都三県を営業エリアとして、新築一戸建てやリノベーションマンションの購入をサポートしています。

SUUMO・アットホーム・HOME’Sなどで見つけた物件についても、当社でお取り扱いできる場合があります。

売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。
特に、新築一戸建てやリノベーションマンションは、仲介手数料無料でご案内できる可能性が高い物件です。

無料対象外の物件についても、一般的な仲介手数料より負担を抑えてご案内できる場合があります。

物件URLをメールまたは公式LINEでお送りいただければ、仲介手数料無料の対象になるかお調べします。

住宅ローンや資金計画についても、住宅ローンアドバイザー・FPの視点から丁寧にサポートいたします。

市原市・千葉市周辺を中心に、千葉県内や東京都・神奈川県・埼玉県で住まいの購入を検討されている方は、物件探しや資金計画についてお気軽にご相談ください。

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高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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