やわたパレット開業で注目の市原市八幡｜一棟収益マンション「グランボア市原」15,800万円｜満室稼働中

やわたパレットとは？市原支所・認定こども園・ブックカフェが集まる八幡宿駅西口の公共複合施設やわたパレットは、市原支所、認定こども園、図書コーナー、ブックカフェ、体育室などを備えた八幡宿駅西口の公共複合施設です。施設内容や暮らしへの関わりを解説します。...

一棟収益マンション「グランボア市原」15,800万円（税込）」をご紹介します。

市原市八幡総合市民センター「やわたパレット」開業で注目を集める八幡エリアの収益物件です。

3LDK（69.96㎡）×16戸、満室稼働中。3年間の入居率保証付き。

対面側には「老川公園」の豊かな緑が広がります。

周辺には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に便利な住環境です。

弊社をとおしてご契約いただくと、仲介手数料は一般的な相場の半額（物件価格×1.5％+30,000円+税）でご紹介可能です。

お気軽にお問い合わせください。

おすすめポイント

・仲介手数料「半額」

・表面利回り約8.01％

・満室稼働中

・入居率保証3年間

・3LDK（69.96㎡）×16戸

・9室リフォーム済

・管理体制良好

・対面側は公園

・大型スーパー「ベイシア市原八幡店」 徒歩8分

・大型公共複合施設「やわたパレット」 徒歩14分

注意事項

・契約不適合責任免責

・現況有姿での引き渡し

・表面利回りは、共益費を含む満室想定の年間収入を基に算出しています。

・表面利回りは、公租公課・管理費・修繕費・空室損、その他諸経費を控除する前の数値です。

・将来の収入および利回りを保証するものではありません。

・賃料は市場動向・契約条件等により変動する可能性があります。

地図

物件概要

・仲介手数料：物件価格×1.5％+30,000円+税

・物件名：グランボア市原

・物件価格：15,800万円（税込）

・所在地：千葉県市原市八幡北町2-11-10

・交通：JR内房線「八幡宿」駅　徒歩13分

　　　　JR内房線「浜野」駅　徒歩20分

・構造：鉄筋コンクリート造4階建

・総戸数：16戸

・築年月：1980年10月

・土地権利：所有権

・土地面積：719.31㎡

・建物面積：1,173.81㎡

・管理方式：全部委託（巡回）

・オートロック：なし

・エレベーター：なし

・現況：満室稼働中

・取引態様：仲介

間取り

写真

ライフインフォメーション

・やわたパレット　徒歩14分

・薬湯市原店　徒歩20分

・老川公園　徒歩1分

・八幡つばき公園　徒歩2分

・ドラッグセイムス八幡店　徒歩3分

・ベイシア市原八幡店　徒歩8分

・セブンイレブン市原村田川店　徒歩3分

・マハルアジアンダイニング　徒歩4分

・りらくる市原店　徒歩7分

・ラウンドワン市原店　徒歩7分

・ぼうそう家　徒歩8分

・ガスト市原店　徒歩8分

・パティスリートラディション　徒歩7分

気になる収益物件、仲介手数料を抑えて購入できるか確認してみませんか？

辰巳地所では、市原市・千葉市をはじめ、千葉県を中心に一都三県で、一棟マンション（アパート）・区分マンション・戸建賃貸などの収益物件の購入をサポートしています。

不動産ポータルサイトなどで見つけた気になる収益物件も、当社でお取り扱いできる場合があります。

売主様から当社へ仲介手数料が支払われる物件であれば、買主様の仲介手数料は無料です。
無料対象外の物件についても、一般的な仲介手数料より負担を抑えてご案内できる場合があります。

物件URLをメールまたは公式LINEでお送りいただければ、仲介手数料無料または割引の対象になるかお調べします。

一都三県で収益物件の購入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

※物件価格が2,000万円以下の収益物件は、対象外となります。

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ABOUT ME

高場智浩

千葉県市原市出身/在住。法政大学文学部史学科卒。 賃貸仲介を経て、2015年より不動産売買仲介に従事しています。 城南・城西エリア、横浜市、川崎市、熱海市、湯河原町を中心に一都三県で、約400件の購入・売却のお手伝いをさせていただきました。購入・売却・住宅ローンなど、不動産に関するご相談を、わかりやすく丁寧にサポートいたします。

BLOG：https://www.ttm-est.com

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