2026年4月度｜千葉県不動産市場の成約状況
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）から、2026年4月度の「月例速報Market Watch」が発表されました。
この記事では、「月例速報Market Watch」の中から「千葉県の成約状況」についてご紹介します。
4月度の新築戸建の成約件数は231件に達し、前年同月比プラス53.0％という大幅な増加を記録しました。
「月例速報Market Watch」は、公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）のウェブサイトで公開されています。
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）ウェブサイト
2026年4月度｜中古マンションの成約状況
千葉県全体
・件数：468件（前年比＋6.6％）
・㎡単価：40.44万円（前年比+5.7％、前月比-2.0％）
・価格：2,904万円（前年比＋7.3％、前月比-3.3％）
・専有面積：71.82㎡（前年比＋1.8％、前月比-1.3％）
・築年数：29.88年
総武地区（市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市）
・件数：190件（前年比+21.8％）
・㎡単価：47.94万円（前年比＋6.2％、前月比-2.5％）
・価格：3,451万円（前年比＋8.5％、前月比-1.7％）
・専有面積：71.99㎡（前年比+2.2％、前月比+0.9%）
・築年数：30.21年
常盤地区（松戸市・柏市・我孫子市・流山市・野田市）
・件数：94件（前年比0.0％）
・㎡単価：41.81万円（前年比-4.1％、前月比+1.4％）
・価格：2,908万円（前年比-3.7％、前月比-1.8％）
・専有面積：69.55㎡（前年比+0.4％、前月比-3.2％）
・築年数：27.94年
千葉市
・件数：120件（前年比-11.8％）
・㎡単価：37.97万円（前年比+15.5％、前月比-1.5％）
・価格：2,685万円（前年比+16.8％、前月比-5.4％）
・専有面積：70.71㎡（前年比+1.1％、前月比-3.9％）
・築年数：29.15年
2026年4月度｜中古住宅戸建の成約状況
千葉県全体
・件数：380件（前年比＋5.3％）
・価格：2,833万円（前年比＋18.3％、前月比-2.1％）
・土地面積：190.78㎡（前年比-8.7％、前月比-1.1％）
・建物面積：110.53㎡（前年比+5.4％、前月比+0.6％）
・築年数：25.57年
総武地区（市川市・船橋市・鎌ヶ谷市・浦安市・習志野市・八千代市）
・件数：105件（前年比＋32.9％）
・価格：3,458万円（前年比＋6.6％、前月比-13.7％）
・土地面積：141.35㎡（前年比+8.6％、前月比+2.7％）
・建物面積：105.04（前年比+5.6％、前月比-1.4％）
・築年数：24.77年
常盤地区（松戸市・柏市・我孫子市・流山市・野田市）
・件数：93件（前年比-9.7％）
・価格：2,994万円（前年比+18.5％、前月比+2.9％）
・土地面積：146.19㎡（前年比+5.4％、前月比-6.8％）
・建物面積：105.95㎡（前年比+3.3％、前月比-2.5％）
・築年数：23.27年
千葉市
・件数：49件（前年比+11.4％）
・価格：3,368万円（前年比＋23.2％、前月比+15.5％）
・土地面積：188.27㎡（前年比+12.9％、前月比+16.9％）
・建物面積：116.36㎡（前年比+4.0％、前月比-1.9％）
・築年数：25.78年
2026年4月度｜新築戸建住宅の成約状況
千葉県全体
・件数：231件（前年比＋53.0％）
・価格：4,011万円（前年比＋6.8％、前月比+3.8％）
・土地面積：128.66㎡（前年比-3.4％、前月比-1.2％）
・建物面積：99.55㎡（前年比-1.4％、前月比+0.3％）
2026年4月度｜土地（100～200㎡）の成約状況
千葉県全体
・件数：155件（前年比＋15.7％）
・㎡単価：16.94万円（前年比＋15.4％、前月比-12.5％）
・価格：2,546万円（前年比＋13.8％、前月比-12.0％）
・面積：150.31㎡（前年比-1.4％、前月比+0.6％）
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